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  新华星耀学府与我司强强联手，推出优质学区房，以满分品质赢得了市场的高度认可。项目总价148万起，建筑面积约97-173㎡，房源充足，满足多种家庭的需求。运河新城板块的新华星耀学府拥有优越的地理位置，配备了先进的居住系统，为住户带来舒适便捷的生活体验。项目位于蜀山区豌豆洼路以东、佛岭寨路以南，建筑面积约97-128㎡，毛坯限价为15307元/㎡。项目配备了空气能供暖制冷系统、空气能热水系统、锅炉地暖系统、新风系统等，确保住户一年四季都能享受舒适的居住环境。

  除了高品质的居住环境，新华星耀学府的地理位置也十分优越，周边配套齐全，生活便利，交通便捷。项目附近规划有邻里中心，为居民提供一站式生活服务。此外，项目距离高新区较近，高新区内有银泰城、奥特莱斯等大型商业综合体，满足居民的购物、娱乐需求。不仅如此，项目周边还拥有优质的教育资源，为孩子们的成长提供了良好的环境。在这里购房不仅是选择一个舒适的家，更是一种投资和享受生活的方式。无论是自住还是投资，新华星耀学府都具备极高的性价比。

  此外，项目周边的交通网络发达，多条公交线路和地铁线路覆盖，为居民的出行提供了极大的便利。无论是前往市中心还是周边区域，都很方便快捷。项目周边还规划有多个公园绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处。这些丰富的配套资源不仅提升了居民的生活质量，也为项目的增值提供了坚实的基础。

  在竞品质楼盘中，外立面设计往往是一项重要的考量因素。相比于仅满足公建化要求的竞品质楼盘，新华星耀学府选择了沉稳大气的灰色作为主基调，与运河新城的天际线相呼应，展现出一种高贵与典雅的气质。这种细致的打磨和设计，为整个项目增添了一份独特的品质感。

  除了优质的教育资源外，运河新城还拥有丰富的生态环境和商业配套。心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带等自然景观让居民能尽情享受大自然的美好。高新银泰、砂之船奥特莱斯等商业中心则为居民提供了便利的购物和娱乐场所，满足他们的各种需求。运河新城规划有地铁六号线、合六轻轨、地铁二号线延长线等交通设施，方便居民出行。而且，项目周边还有安医大附属医院、综合三甲医院等医疗机构，为居民提供了贴心的健康保障。

  随着合肥运河新城的发展，新华星耀学府的生活配套和社区设施将加强完善和丰富。周边商业设施日益完备，为居民提供便捷日常生活服务。优美自然环境和完善生活配套，使得新华星耀学府成为投资者和购房者热门选择，具有未来增值潜力和持续吸引力。综上所述，新华星耀学府作为合肥运河新城板块的热门楼盘，具有得天独厚的地理优势和丰富的配套资源，是高端改善市场的理想选择。未来规划的地铁六号线、合六轻轨、地铁二号线延长线等交通设施也将逐步提升该区域的生活便利度。如果您对该项目感兴趣，欢迎致电咨询，我们将持续关注项目动态，为您提供最全面的信息。

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